PHÂN LOẠI NHÀ CẤP 1, 2, 3, 4

I. Khái niệm cấp nhà trong xây dựng:

Theo thông tư liên bộ về phân hạng nhà ở thì có 6 loại nhà gồm: biệt thự, nhà cấp 1, cấp 2, cấp 3, cấp 4 và nhà tạm theo các tiêu chuẩn sau đây:

BIỆT THỰ:

Ngôi nhà riêng biệt, có sân vườn, hàng rào bao quanh
Kết cấu chịu lực khung, sàn, tường bằng bê tông cốt thép hoặc tường gạch
Bao che nhà và tường ngăn cách các phòng bằng bê tông cốt thép hoặc xây gạch
Mái bằng hoặc mái ngói, có hệ thống cách âm và cách nhiệt tốt
Vật liệu hoàn thiện (trát, lát, ốp) trong và ngoài nhà tốt
Tiện nghi sinh hoạt (bếp, xí, tắm, điện nước) đầy đủ tiện dùng, chất lượng tốt
Số tầng không hạn chế, nhưng mỗi tầng phải có ít nhất 2 phòng để ở

Tham khảo mẫu biệt thự đẹp tại đây: https://nhaphobietthudep.vn/san-pham/mau-biet-thu-4-tang-tan-co-dien-ket-hop-nuoi-yen.html

NHÀ CẤP 1:

Kết cấu chịu lực bằng bê tông cốt thép hoặc xây gạch có niên hạn sử dụng quy định trên 80 năm
Bao che nhà và tường ngăn cách các phòng bằng bê tông cốt thép hoặc xây gạch
Mái bằng bê tông cốt thép hoặc lợp ngói, có hệ thống cách nhiệt tốt
Vật liệu hoàn thiện (trát, lát, ốp) trong và ngoài nhà tốt
Tiện nghi sinh hoạt (bếp, xí, tắm, điện nước) đầy đủ, tiện lợi, không hạn chế số tầng

NHÀ CẤP 2:

Kết cấu chịu lực bằng bê tông cốt thép hoặc xây gạch có niên hạn sử dụng quy định trên 70 năm
Bao che nhà và tường ngăn cách các phòng bằng bê tông cốt thép hoặc xây gạch
Mái bằng bê tông cốt thép hoặc mái ngói bằng Fibroociment
Vật liệu hoàn thiện trong ngoài nhà tương đối tốt
Tiện nghi sinh hoạt đầy đủ. Số tầng không hạn chế

NHÀ CẤP 3:

Kết cấu chịu lực kết hợp giữa bê tông cốt thép và xây gạch hoặc xây gạch. Niên hạn sử dụng trên 40 năm
Bao che nhà và tường ngăn bằng gạch
Mái ngói hoặc Fibroociment
Vật liệu hoàn thiện bằng vật liệu phổ thông
Tiện nghi sinh hoạt bình thường, trang bị xí, tắm bằng vật liệu bình thường. Nhà cao tối đa là 2 tầng

NHÀ CẤP 4:

Kết cấu chịu lực bằng gạch, gỗ. Niên hạn sử dụng tối đa 30 năm
Tường bao che và tường ngăn bằng gạch (tường 22 hoặc 11 cm)
Mái ngói hoặc Fibroociment
Vật liệu hoàn thiện chất lượng thấp
Tiện nghi sinh hoạt thấp

Tham khảo một số mẫu nhà cấp 4 đẹp tại đây: https://nhaphobietthudep.vn/san-pham/nhung-mau-nha-cap-4-dep.html

NHÀ TẠM:

Kết cấu chịu lực bằng gỗ, tre, vầu
Bao quanh toocxi, tường đất
Lợp lá, rạ
Những tiện nghi, điều kiện sinh hoạt thấp

II. Phân hạng nhà:

Do trong thực tế các nhà xây dựng thường không đồng bộ theo những tiêu chuẩn quy định trên đây, do đó mỗi cấp nhà có thể chia ra 2 hoặc 3 hạng dựa trên những căn cứ chủ yếu sau:

- Đạt 4 tiêu chuẩn đầu đối với biệt thự và 3 tiêu chuẩn đầu của của nhà cấp I,II,III,IV được xếp vào hạng 1.

- Nếu chỉ đạt ở mức 80 % so với hạng 1 thì xếp vào hạng 2

- Nếu chỉ đạt từ dưới 70 % so với hạng 1 thì xếp vào hạng 3

- Nhà tạm không phân hạng.

Với việc hiểu rõ cách phân loại bạn có thể dễ dàng lựa chọn loại nhà bạn muốn xây dựng để phù hợp với mục đích sử dụng cũng như điều kiện của gia đình.

Ngoài ra, việc am hiểu từng loại nhà còn khiến bạn hiểu đúng trên giấy tờ pháp luật về loại hình nhà bạn đang sở hữu, từ đó có thể sử dụng với nhiều mục đích như sang nhượng hoặc cho thuê lại…

Quý khách hàng có nhu cầu tư vấn thiết kế, thi công nhà vui lòng liên hệ điện thoại 0931 83 82 82 để được các kiến trúc sư và kỹ sư tư vấn chi tiết hoặc có thể tham khảo thêm tại website nhaphobietthudep.vn. Chúng tôi rất mong nhận được cuộc gọi từ các bạn

Đôi nét về chúng tôi

Công Ty TNHH Kiến Trúc Đầu Tư Xây Dựng DONA HOUSE tự tin là Nhà thầu xây dựng ở Biên Hòa đạt uy tín cao nhất hiện nay. Chúng tôi đã và đang thực hiện các dự án thiết kế và xây dựng nhiều công trình biệt thự đẹp ở Biên Hòa, Nhà phố đẹp ở Biên Hòa và hơn hết chúng tôi còn chuyên thiết kế nội thất ở Biên Hòa và các tỉnh thành lân cận. Với đội ngũ quản lý cùng nhân viên giàu kinh nghiệm, phong cách làm việc chuyên nghiệp, thân thiện, có đạo đức và uy tín, từ đó chúng tôi luôn sẵn sàng đáp ứng mọi nhu cầu của quý khách hàng bất cứ lúc nào một cách trọn vẹn nhất và đây cũng chính là yếu tố giúp Dona House thành công và đứng vững trên thị trường.

Đến với Công Ty TNHH Kiến Trúc Đầu Tư Xây Dựng Dona House quý khách hàng sẽ nhận được sự tư vấn tận tình, chi tiết nhất về các công trình mà bạn đang mong muốn sở hữu, hơn hết chúng tôi luôn nắm bắt được xu hướng mới nhất từ đó sẽ mang đến cho bạn những ngôi biệt thự đẹp ở Biên Hòa, những ngôi nhà phố đẹp ở Biên Hòa. Bên cạnh đó chúng tôi còn chuyên thiết kế nội thất ở Biên Hòa nói riêng và các tỉnh thành lân cận nói chung. Công ty TNHH Dona House chính là nhà thầu xây dựng ở Biên Hòa cam kết mang đến cho quý khách hàng nhiều công trình đạt chất lượng, đúng tiến độ thi công, không ngừng đầu tư cải tiến công nghệ. Hãy liên hệ với chúng tôi để được tư vấn tận tình và chi tiết nhất.

CÔNG TY TNHH KIẾN TRÚC ĐẦU TƯ XÂY DỰNG DO NA HOUSE